降息了,央行宣布!

〖壹〗、央行宣布降息 ，房贷利率下调5个基点，买房成本有所降低 。以下是对此次降息的详细解读：降息具体情况1年期贷款市场报价利率（LPR）：由15%下调至05%。5年期以上贷款市场报价利率（LPR）：由8%下调至75%
。

〖贰〗 、央行宣布下调首套住房商业性个人住房贷款利率下限
，楼市降息空间正式打开，最低房贷利率可降至4%（在5年期LPR不变的情况下） ，传递了引导房贷利率下行的强烈信号。政策核心内容首套房利率下限调整：首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点 。

〖叁〗、欧洲央行于北京时间12月12日晚间宣布降息25个基点
，将存款便利利率降至3%，并下调了今明两年的通胀预测
。此次降息是2024年第四次调整 ，符合市场预期
，但政策表述的显著变化引发市场关注。

各国疫情应对宏观政策差异比较

疫情期间各国宏观政策应对存在显著差异，主要受政策空间
、经济金融医疗压力及国家特质影响 ，其中政策空间是决定政策组合与力度的最重要因素 。

“六稳 ”与“六保”政策：“六稳
”是2018年提出的
，包括稳就业、稳金融 、稳外贸
、稳外资、稳投资 、稳预期，当时背景是中国和美国开展贸易战 ，贸易顺差减少
，可能增加失业人口
。2019年中国GDP增长1%，为1991年以来最低。

020年各国公共政策选取差异 ，实际是在选取经济哪个层面承受疫情冲击多一点，美国前期财政赤字货币化扩张力度大
，今年要财政紧缩
、货币加息；中国前期信贷扩张力度大，现在需通过财政扩张弥补不良效果 。

疫情对国内经济的影响显著冲击与迅速恢复：疫情初期 ，国内经济受到显著冲击
，但由于果断有效的防控措施和大力的财政刺激，经济迅速恢复
。然而 ，疫情反复造成的深远影响在2021年逐步显现。

多国央妈齐出手,经济楼市抖三抖

如果国内央行未来降息
，对楼市也将是利好，但今年情况不同 ，国内央行可能不会像美联储那样一次性大幅度降息
，非对称降息和小规模降息近期成为常态，是否大规模降息仍是未知数 。

“央妈出手 ，赌徒们都笑了”这句话反映的是部分市场参与者对央行房地产政策的一种调侃性解读
，认为政策利好会让投机者（“赌徒 ”）获利，但实际政策效果需理性看待 ，其对楼市的刺激作用有限，关键在于能否激活改善型需求和投资信心
。

央行表态：昨晚央行表示“外汇市场事关重大
，保持稳定是第一要义
”，这一“狠话”使得人民币汇率大幅反弹 ，短期内大涨700多点。央行传达出不会放任汇率持续贬值的信号
，并且在必要的时候会出手干预，这让市场对人民币汇率的稳定有了更强的预期 。

再多的利好 ，也被这句话冲散了
，这不仅是对“房住不炒 ”的进一步宣示，也可以看出央行对待房地产的态度 ，金融“爸爸
”已经彻底抛弃房地产了
，总之银行就算有钱，也不会给楼市。借用马云说过的那句话 ，不久的将来房地产将跌落神坛
。

这次比特币暴跌
，小编觉得，其中很可能的一个大原因就是 ，央妈出手了，只要央妈一出手
，币圈都能抖三抖，毕竟我们才是比特币最大的玩家 ，占币圈的70％
，而且前前十矿池，我们也占了7家。其中 ，央妈和三大协H大概意思就是说
，你虚拟币的暴涨暴跌，这是炒作投机 ，侵害了人Min利益
，扰乱了JR秩序 。

降息!终于来了,楼市也享受到

〖壹〗、此次降息涉及1年期和5年期以上LPR双双下调，其中5年期LPR时隔20个月首次下调 ，对楼市影响显著
，既降低新购房者成本，也惠及部分存量房贷人群 ，同时传递出未来利率下行趋势的信号
。

〖贰〗 、月20日中国正式降息，1年期LPR利率降至80%（下调5基点）
，5年期LPR利率维持65%不变。此次降息虽幅度有限，但释放了货币政策宽松
、稳增长提前发力的信号 ，对实体经济、股市及楼市构成利好
，同时为后续政策调整预留空间 。

〖叁〗 、央行宣布下调首套住房商业性个人住房贷款利率下限，楼市降息空间正式打开 ，最低房贷利率可降至4%（在5年期LPR不变的情况下）
，传递了引导房贷利率下行的强烈信号
。政策核心内容首套房利率下限调整：首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点。

〖肆〗
、房贷降息后，公积金贷款利率首套降至6% ，二套降至075%
，100万贷款30年等额本息可节省47520元利息 。 以下为详细分析：房贷降息的具体内容公积金贷款利率调整：首套房公积金贷款利率从85%降至6%
。二套房公积金贷款利率从325%降至075%。降息幅度：均为0.25% 。

〖伍〗、专家分析，此次政策力度强于以往 ，未来中国进入降息周期是大概率事件
。宽松货币政策下
，市场流动性增加，资金成本降低 ，进一步为房贷利率下调提供空间。楼市回暖迹象显现，多地取消优惠受疫情影响
，2020年初开发商降价促销，但随着疫情缓解和政策扶持 ，楼市迅速回暖 。

〖陆〗 、未来降息预期：由于CPI仍在高位
，央行近来降息较为克制。但预计到了2020年6月以后，降息空间会更大
。2020年央行可能会累计降息25到50个基点 ，并继续降准
，以支撑经济增长和保就业。存量房贷的享受：央行将在20天内出台政策，明确存量房贷如何享受降息 。

澳洲联储再次降息,正式“开动印钞机 ”

〖壹〗、澳洲联储通过降息
、提供贷款计划及实施量化宽松政策 ，旨在降低实体经济融资成本并支持信贷供应
，尤其是针对中小企业，以应对新冠疫情对经济的冲击
。降息措施澳洲储备银行将官方现金利率从0.5%降至0.25% ，创历史新低。此举直接降低了商业银行的借贷成本
，为后续信贷宽松奠定基础 。

〖贰〗、此次下调可能引发连锁反应，但中期借贷便利 、LPR是否降息有待观察
。央行局部降息的背景世界环境美国大规模放水：美联储将联邦基金利率降低为0 ，后期可能实行负利率，同时开动印钞机无限量购买国债与MBS
，实施无限量量化宽松。此外，美国国会通过了2万亿美元的经济刺激计划 ，美联储与财政部协同行动 。

〖叁〗
、再次降息：等市场混乱后
，美联储再次降息开动印钞机，抄底发展中国家的廉价资产 ，继续推高资产泡沫
，赚取巨额利润差异
。对日本的影响：日本资产泡沫严重，受到美国控制强 ，成为美国收割的对象之一。美国通过货币政策等手段影响日元汇率和日本资产费用
，实现自身利益最大化 。