逆市涨价,自如房客难“自如 ”
自如被指在疫情期间逆市涨价，引发房客和房东不满。房客面临续约涨价 ，幅度惊人 普遍涨价现象：近期 ，不少自如房客反映续约时租金出现不同程度上涨，部分涨幅高达20% 。自如管家称涨价10%是系统设置 ，无法更改 。
疫情对租房市场及北漂群体的影响租房市场混乱：疫情期间 ，租房市场受到严重冲击，出现混乱局面。一方面 ，有房东为租客免租 ，展现出温情一面；另一方面，自如、蛋壳等长租公寓却传来涨价消息 ，甚至被质疑发国难财 。中介手段多样：为保证自身利益 ，一些中介公司采取多种手段 。
类似的投诉、吐槽案例在各大网络平台上并不少见，就比如在某知名互联网投诉平台上 ，我们可以看到多达几千条关于自如的投诉 ，房间问题 、隔断问题 、甲醛房、管家服务问题 、房租涨价问题 、退租换租问题 ...种种问题都指向自如在实际的租房体验中，还存在着大量的不足之处。
自如屡被用户投诉，长租公寓背后存在多种套路 ，主要包括“高杠杆 ”运营、“租金贷”扩张以及市场乱象频生等方面 。“高杠杆 ”运营经营模式：长租公寓从房屋业主处高价租回房屋 ，再以比原租金更低的费用租给房客，即“高进低出 ” 。
北京落户将大放松,留京毕业生暴增,北京“房租 ”将上涨!
〖壹〗 、北京因落户政策放松 、毕业生规模暴增 ，四类房租预计将上涨 ，分别是地铁型小商住、核心区小户型 、产业区周边小户型 、北三县小户型。 具体阐述如下：地铁型小商住特征优势：北京地铁小商住交通极为便利，周边生活配套设施完备 ，居住空间设计灵活且具时尚感 ，十分契合年轻小白领的生活与工作需求 。
〖贰〗、落户政策放松，留京毕业生规模暴增落户条件放宽：2021年7月北京公布了最新版的《北京市引进毕业生管理办法》 ，落户条件从原来的研究生学历下降到本科学历 。具体条件包括毕业生本科不超过26周岁 、北京地区高校或京外地区“双一流 ”建设高校 、单位有落户指标。
〖叁〗、北京更是将引进毕业生落户的条件从原来的“研究生学历”下降到了“本科学历 ” ，并增设了“落户计划单列 ”，对部分高校毕业生来多少落户多少 ，不再作指标限制 。预计2022年北京的毕业生落户人数至少在3万以上 。随着落户政策的放松和留京毕业生规模的暴增 ，北京“房租”的上涨趋势已不可避免。
〖肆〗、因此国内顶级高校的“本科毕业生 ”以及北京高校的“稀缺专业 ”本科毕业生，将最有可能首先拿到北京户口，而且规模有可能会翻倍。第二个就是“ 积分落户规模 ” ，北京积分落户主要针对非应届毕业生的 在职“北漂” ，近来也是采取“ 指标控制 ”实施落户，每年大概是6000个 。
?疫情下的北京生存是有多难啊丨北漂的不易只有亲身经历才能领教_百度...
疫情下北漂在北京生存面临诸多艰难 ，主要体现在就业 、居住 、生活成本及心理压力等方面 ，具体如下：就业艰难：求职不易：疫情导致全国各地各行各业受到冲击，进入萧条时期 。很多公司倒闭、降薪或被迫辞退员工 ，就业市场整体不景气。对于北漂者来说 ，求职难度大大增加 。
北漂群体的价值追求与未来展望将北京视为成长跳板：与80后不同，90 、00后北漂更倾向于将北京作为积累经验 、拓展视野的过渡平台 ，而非终极定居地 。他们相信“连世界都没观过哪来的世界观 ” ，选取通过北漂经历看见更大的世界。
深层原因：经济结构转型与城市发展逻辑变化疫情作为催化剂：疫情暴露了北京对线下经济、中小微企业的依赖风险，加速了产业升级和人口结构调整 。
北漂族最艰难的其实就是在北京立足 ，也就是刚到北京的那段时间 。从租房子到找工作全都十分的艰难 ，普通人是无法理解那段艰难的，我来说一说我自己的经历吧。
